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規范性文件

三政辦發〔2019〕63號+關于 印發《三江侗族自治縣征收集體土地 及房屋補償安置標準》的通知

  • 發布時間:2019-08-26
  • 發布人:政府辦信息股

 

各鄉(鎮)人民政府,縣直各單位:

經縣人民政府同意,現將《三江侗族自治縣征收集體土地及房屋補償安置標準》印發給你們,請認真組織實施。

 

         


 

三江侗族自治縣征收集體土地及房屋

補償安置標準

 

為加強和規范三江侗族自治縣范圍內集體土地和房屋征收工作,進一步加快推進全縣的城鎮集鎮規劃開發建設,保障被征收人的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國土地管理法辦法》等有關法律法規的規定,結合我縣實際,制定本標準。

一、適用范圍

在縣城規劃區范圍內和各鄉(鎮)、集鎮規劃區內征收集體土地的,其土地補償費和安置補助費、青苗及地面附著物拆遷補償費,適用本標準。

對國家和省(區)興建公路、鐵路、水利工程等重大基礎設施項目,將根據國家和自治區人民政府的規定另行制定征地補償標準。

被征收土地的第三產業用地安置辦法按照《關于印發<三江侗族自治縣留地安置暫行辦法>的通知》(三政發〔201417號)執行。

因施工造成征地規劃紅線外的公路、鐵路、村屯公共道路、人行道、碼頭、農田水利、人畜飲水、消防用水、水井、碼頭等設施損壞的,由施工單位按照原用途、規模、標準和功能恢復重建。恢復不及時造成群眾經濟損失的,由施工單位負責參照本文進行補償。

二、地類認定原則

(一)由縣人民政府授權的征地機構根據土地行政主管部門年度土地利用現狀變更調查結果確定地類。

(二)征收集體土地的地類分為耕地(水田、菜園地、魚塘、藕塘、旱地)、園地(果園、茶園、其他園地)、林地(包括郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地)、建設用地和未利用土地五類。

(三)果樹和茶葉種植時間在3年內的地塊,按移栽前的地類確認;果樹、茶葉種植在平地、坡改梯地且采用集約經營和園式化管理的,其地類參照園地認定;果樹和茶葉種植在坡地且未進行坡改梯地、采取粗放式管理經營的按林地認定;其它樹苗種植時間在3年內的地塊,按栽種前的地類確認,種植時間超過3年的按相應地類確認。

三、征收土地測量方法

所有被征收的地塊統一使用有測繪資質機構(單位)采用的GPS全球定位系統進行測算;建筑物、構筑物及其他地面附著物可使用皮尺進行丈量測算。征地面積以征地時現場測量核定的宗地面積為準,集體土地所有權證、土地承包合同書、集體林權證的登記面積不能直接作為征地面積依據。

四、土地補償費和安置補助費合并執行的補償標準

(一)縣城規劃和古宜鎮城鎮規劃區范圍內征地補償標準

1.水田、藕塘、魚塘每畝補償58800元。

2.旱地(含菜地)、果園地、茶園、其他園地每畝補償47040元。

3.林地每畝補償41160元。

(二)丹洲鎮、斗江鎮、林溪鎮、八江鎮、獨峒鎮、程村鄉、同樂苗族城鎮集鎮規劃區范圍內征地補償標準

1.水田、藕塘、魚塘每畝補償48000元。

2.旱地(含菜地)、果園地、茶園、其他園地每畝補償38400元。

3.林地每畝補償33600元。

(三)和平鄉、老堡鄉、高基瑤族良口鄉、洋溪鄉、富祿苗族鄉、梅林鄉集鎮規劃區范圍內征地補償標準

1.水田、藕塘、魚塘每畝補償46000元。

2.旱地(含菜地)、果園地、茶園、其他園地每畝補償36800元。

3.林地每畝補償32200元。

(四)征收集體未利用地按照旱地補償標準的40%予以補償。

(五)建設項目需依法收回國有農、林、牧、漁場等國有土地的,土地補償費、安置補助費參照征收當地同類集體土地的土地補償費、安置補助費的70%給予補償,青苗、地面上附著物補償費按本標準執行。

(六)按《中華人民共和國公路法》《中華人民共和國水法》等有關規定,國道、省道、縣道已經征收為國有土地的公路邊坡和河道屬國家所有,其土地不予補償。

(七)同一項目征收相鄰的相同地類,但不同區域等級的土地按照適當從高原則執行同一補償標準。

五、地面青苗和附著物的認定和補償標準

(一)地面青苗和附著物認定

1.征收土地時林木、農作物正處于生長期未能收獲,因需要及時讓出土地而導致青苗所有者造成損失的一種補償,沒有青苗的不予補償。

2.在同一地塊間種有不同青苗的,按主種植物計算青苗補償;在同一地塊間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的,若種植總數量不超過最高種植密度,則分別補償;若種植總數量超過最高種植密度,按其中一種的最高限額補償。不接受以上方式補償的,可以根據林業或農業部門對該種植物的工程設計規定按照實際評估補償。

3.在田間地頭、菜園地以及房屋四旁零星栽種的果樹、叢竹、觀賞花木等按單株標準補償;有證的古樹名木能夠移栽的盡可能移栽,由征地機構支付移栽費用,確實無法移栽的,應先協商,協商不成的按林業管理部門及有資質的中介機構評估價格給予補償。

4.青苗補償后其所有者必須在規定期限內自行處理,逾期不處理的,征地部門將依法按照無主處理。

(二)青苗補償標準

1.水稻、藕、蔬菜類(青菜、蔥、蒜、韭菜、生姜、蘿卜、西紅柿等)、雜糧類(花生、玉米、高粱、豆類、薯類等)2400/畝。

2.茶葉、果樹、竹子、杉木、松樹、油茶、雜木5000/畝。

3.旱地農作物類(淮山、西瓜、香瓜、草莓等)5000/畝。

4.藥材類:按征地時的市場價格補償。

5.園林綠化苗圃:實生苗4000/畝;營養杯苗6000/嫁接苗7000/畝。

6.果樹苗圃:實生苗5000/畝;營養杯苗7000/畝;嫁接苗8000/畝。

7.魚塘養殖魚(含魚苗):一般魚種(羅非魚、草魚、鯉魚、鯽魚、塘角魚、鯰拐魚、鳙魚、鰱魚等)補償費及搬遷費4000/畝;龜鱉類及其他珍貴魚種的魚苗損失及搬遷費6000/畝。

8.零星果樹的補償標準見附件2;零星樹木的補償標準見附件3

六、征收集體土地上房屋補償與獎勵標準

征收集體土地上房屋的補償包括:

(一)被征收房屋的主體部分補償

附件4

(二)被征收房屋的附屬物及裝修裝飾補償

附件4附件5附件6

(三)因征收造成門面的停產停業損失的補償

因拆遷造成有證房屋自改營業性鋪面、營業性用房停業的補償:執有營業執照、獲得經營許可并實際經營的,按30000/戶的標準給予停產停業補助;未執有營業執照但實際經營達6個月以上的,按15000/戶的標準給予停產停業補助。

(四)征收房屋搬遷補助費和搬遷獎勵

1.搬遷補助費:被拆遷戶在房屋拆遷實施部門下達《關于限期辦理房屋拆遷補償登記的通知》的規定時間內與房屋拆遷實施部門簽訂《房屋征收補償協議書》的,每戶一次性給予5000元的房屋搬遷補助費,超過規定時間的不給予獎勵。

2.搬遷獎勵:被征收人自房屋征收部門下達《關于限期辦理房屋拆遷補償登記的通知》之日起,以房屋主體的建筑面積為單位,在30日內簽訂《房屋征收補償協議》并按協議騰空交出房屋的,按300/㎡給予一次性搬遷獎勵;第31日起60日內簽訂《房屋征收補償協議》并按協議騰空交出房屋的,按150/㎡給予一次性搬遷獎勵。超過60日和被實施強制征收的不予享受獎勵政策。

(五)臨時安置過渡費

按被征收人的房屋建筑面積10//月的標準一次性支付6個月的自行安置過渡費。

七、無證房屋的處置和認定辦法

無證的“老祖屋”“自然災害重建房屋”“唯一住房”經認定后,被征收上述無證房屋的戶主積極主動配合征收部門征收工作的,在征收部門送達拆遷補償通知之日起60日內與征收部門簽訂房屋和所占土地《征收協議書》的,可參照有證房屋補償標準給予補償;超過60日的不給予補償,其建筑所占土地按照旱地補償標準執行。

(一)“老祖屋”的認定辦法及步驟

1.由戶主自行出具房屋建成時間說明材料,并簽字確認(按手印);同時出具承諾書,承諾所提供材料的真實性和自愿承擔相應的法律責任。

2.所在村委會(居委會)出具房屋建成時間的證明(簽字蓋章)。

3.鄉(鎮)人民政府向所在村委會(居委會)干部、周邊群眾調查核實情況并進行筆錄,提供房屋住宅影像資料(影像資料必須能夠證明該房屋結構完整,具備居住條件)

4.縣人民政府組織相關部門進行會審,會審的內容包括建成時間是否為新建房屋后應拆未拆的老房屋房屋結構完整并具備居住條件戶主及配偶、子女戶籍資料是否真實齊全等。

5.鄉(鎮)人民政府將會審擬認定為“老祖屋”的結果在被征收人所在村屯和村委會(居委會)進行公示。

6.經公示10天無異議的,可認定為“老祖屋”。

(二)“自然災害重建房屋”的認定辦法及步驟

1.戶主提出書面申請,同時提供已倒塌房屋的房屋權屬憑證、房屋結構性質等資料,并出具承諾書,保證所提供材料的真實性和自愿承擔相應的法律責任。

2.所在村委會(居委會)出具該房屋倒塌的時間、原因和重建時間的證明(簽字蓋章)。

3.鄉(鎮)人民政府所在村委會(居委會)、村民小組干部和周邊群眾調查核實情況并進行筆錄縣民政局核實情況說明。

4.縣人民政府組織相關部門進行會審。

5.鄉(鎮)人民政府將會審擬認定為自然災害重建房屋的結果在所在村屯和村委會(居委會)進行公示。

6.經公示10天無異議的,認定為“自然重建房屋”

(三)“唯一住房”的認定辦法及步驟

被征收人(以戶為單位)的房屋認定為“唯一住房”的,必須同時符合以下七個條件:一是戶主年滿18周歲以上,戶主及家庭成員的父母所居住的在本村已有宅基地但面積未能滿足分戶需要,即符合《柳州市國土資源局關于進一步規范農村集體村民建房用地有關問題的通知》(柳國土通〔200686號)關于分戶的相關規定“現有住宅用地在分戶后,人口多的一戶按人均用地25㎡計算后,剩余土地面積不足60㎡的,且符合自立門戶條件”;根據《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》《廣西壯族自治區建設廳 廣西壯族自治區國土資源廳關于加強獨立式城鎮居民私人住宅建設管理的通知》(桂建村鎮〔200711號)有關規定,“唯一住房”認定用地面積原則上每戶不得超過100㎡,房屋建筑不得超過三層二是戶主必須是本村集體經濟組織成員,由縣公安局出具戶籍證明,并由村委會(居委會)、村民小組出具證明予以證實三是戶主及家庭成員必須簽署統一印制的聲明書,聲明本戶所有家庭成員在本村集體內以及在三江侗族自治縣其他地方的農村集體內無其他住宅或宅基地(含老祖屋),也無其他農村住宅或宅基地(含老祖屋)曾經出售、贈送他人或者曾經被政府征收此條件由轄區鄉(鎮)人民政府負責到縣自然資源和規劃局、住建局、房產所進行調檔并由上述部門出具調查核實結果予以證實四是所在村委會(居委會)出具證明,證實該房屋確為該戶在本村集體所建造的唯一住宅,并證實房屋建成時間及所建占地性質此證明由村民小組長、村委干部簽字,加蓋村委會(居委會)公章五是鄉(鎮)人民政府出具向村委會干部和周邊群眾調查核實情況記錄(要調查五人以上),調查人員須在筆錄上簽字;同時須提供該戶住宅影像資料影像資料必須能夠證明該戶住宅結構完整,可從房屋門窗、樓梯、屋頂等結構完整方面證明具備居住條件)。六是積極主動配合征收工作,在規定時間內騰空房屋并辦理交房手續七是組織相關部門進行聯合會審,符合上述七項條件的,擬認定為“唯一住房”,由鄉(鎮)人民政府在其所在村屯和村委會(居委會)進行公示,經公示15天無異議的,方可認定為“唯一住房”。

(四)其他

1.拆遷有產權糾紛的房屋,應實行證據保全,產權糾紛不影響房屋拆遷的實施。

2.征收縣城、城鎮規劃范圍內國有土地房屋按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定執行。

3.被征收房屋實行貨幣補償安置方式,被征收的房屋為被征收人“唯一住房”的,被征收人可以在符合土地利用總體規劃和城鄉建設規劃的條件下,重新選址建設。

4.征收土地范圍內被拆遷的房屋和建(構)筑物經依法補償后在規定期限拒不搬遷的,征收部門按照法律法規及政策的規定依法予以強制拆除。

九、違法用地、違法建(構)筑物及土地糾紛的處理

(一)《征地公告》發布后,在確定征收紅線內搶種、搶挖、搶建的建(構)筑物(農作物、林木、魚塘、水井、水池、水柜等)一律不予補償。

(二)符合本標準規定的“老祖屋”“自然災害重建房屋”“唯一住房”情形的房屋尚未辦理相關證件的,由負責征地拆遷的單位初審,經縣自然資源和規劃、住建等部門確認后按標準補償。

(三)對征地中權屬有爭議的土地,由提出爭議的一方依法向有管轄權的村委會(居委會)、鄉(鎮)人民政府職能部門申請調解處理,調解不成的報有管轄權的人民政府按法定程序、時間作出具體行政行為。在權屬糾紛調解未達成協議或確權之前,其相關補償等費用由當地人民政府或有關部門專戶儲存,并在糾紛所在村屯公示告知,待雙方權屬確定后,由權屬方憑權屬證明書到當地人民政府或有關部門領取補償費。為不影響工程施工,在權屬爭議未明確之前由鄉鎮人民政府核清爭議情況,并請權屬爭議雙方簽字確認,待后解決。拒不簽字認定的,由村委會(居委會)簽字認定,作爭議依據。在爭議或訴訟期間,任何一方不得以此為由阻擾征地和施工。

、被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府委托的土地征收部門辦理征地補償登記。凡屬被征收的土地(林地),在辦完征地各種手續的同時,必須收回或者變更被征收土地的土地(林地)權屬憑證,如:1.山界林權證;2.山林責任合同書;3.社員自留山證;4.土地延包證;5.林權證以及其他土地所有權和土地使用權的權屬憑證。

十一、在實施土地征收工作中,當事人如有弄虛作假騙取補償款等違法行為,一經查實,將依法追究有關當事人的法律責任,由有關行政機關依法給予處罰;構成犯罪的,依法追究其刑事責任;造成經濟損失的,同時追究其民事責任。

十二、本標準自下發之日起執行原《三江侗族自治縣人民政府辦公室關于印發<三江侗族自治縣征收集體土地及房屋補償安置標準>的通知》(三政辦發〔201753號)同時廢止。

十三、本標準由縣人民政府土地行政主管部門負責解釋。

 

附件:1.名詞解釋

2.零星果樹補償標準(含移栽、砍伐費)

3.零星樹木補償標準(含移栽、砍伐費)

4.被征收土地的地上附著物拆遷補償標準

5.房屋及其配套附屬設施拆遷補償標準

6.被拆遷房屋裝飾裝修補償標準

 

 

政府信息公開選項:主動公開

抄送:縣委辦、縣人大辦、縣政協辦,縣法院、縣檢察院。 

三江侗族自治縣人民政府辦公室       2019820日印

附件1

 

名詞解釋

 

(一)古樹名木。本標準所稱的古樹是指樹齡在一百年以上的樹木;名木是指具有重要歷史、文化、景觀、科研價值或重要紀念意義的樹木。具體參照廣西壯族自治區人民代表大會常務委員會于2017329日通過的《廣西壯族自治區古樹名木保護條例》執行。

(二)房屋配套附屬設施。本標準所稱的房屋配套附屬設施是指在發布征收房屋公告前在主房以外已建成的簡易房、柴房、廚房、廁所、洗澡房、豬欄、牛欄、其他禽圈等,但不屬“老祖屋”“自然災害重建房屋”“唯一住房”的生產生活用房。

(三)老祖屋。本標準所稱的“老祖屋”是指符合《確定土地所有權和使用權的若干規定》(國家土地管理局〔1995〕國土籍字第26號)第四十五條“19822月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房占用的宅基地,超過當地政府規定的面積,在《村鎮建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的,可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權”規定情形的房屋。

(四)自然災害重建房屋。本標準所稱的自然災害重建房屋是指因發生自然災害引發被征收人原居住有證房屋倒塌,被征收人恢復重建但沒有辦理建房手續的房屋。

(五)唯一住房。本標準所稱的“唯一住房”是指根據《中華人民共和國土地管理法》《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》等法律法規以及《柳州市人民政府關于加強農村宅基地管理的通知》(柳政發〔20063號)等有關申請新建住宅用地條件的規定,被征收人(以戶為單位)所有家庭成員在本村集體內及其他農村集體內無其他住宅或宅基地(含老祖屋),在本村集體內只有一處住房,即一戶一宅。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2

 

零星果樹補償標準(含移栽、砍伐費)

 

單位:元/株

樹種

種植年限

備注

3年內幼苗

3年以上至6年內

6年以上

柚子

20

80

150


柑、橙、桔

10

60

100


柿子

10

60

110


楊梅

20

80

150


梨子

10

60

110


板栗

20

80

150


枇杷

10

60

110


桃、李

10

60

110


白果

10

60

110


八角

10

60

110


桂花

10

60

110


其他果樹

10

60

110


番石榴

10

60

110


黃皮果

10

60

110


芭蕉香蕉

已掛果的100/株,未掛果40/

羅漢果

百香果   葡萄

已掛果的100/株,未結果40/

備注:

1.上表所稱的“零星果樹”是指在田間地頭、菜園地、旱地以及房屋四旁零星栽種的果樹種類。

2.上述表中未列出的其他樹種,其補償標準參照表中相類似的樹種補償標準或單獨測算給予補償。

3.成片的地面青苗地按主要的樹種補償。

附件3

  

零星樹木補償標準(含移栽、砍伐費)

 

單位:元/株

樹種

規格

價格

(元/株、根、叢)

備注

杉、松

茶、桐

50

種植時間在10年以上

30

種植時間在3年以上至10年內

15

種植時間在3年內

叢竹(叢)

200

11根以上

150

610

100

5根以下

雜木

30

種植時間在10年以上

20

種植時間在3年以上至10年內

10

種植時間在3年內

備注:

1.上表所稱的“零星樹木”是指在田間地頭、菜園地、果園地、旱地以及房屋的四旁零星栽種的樹木種類。

2.上述表中未列出的其他樹種,其補償標準參照表中相類似的樹種補償標準或單獨測算給予補償。

3.成片的地面青苗地按主要的樹種補償。

4.如遇特殊品種的古樹名木補償,應先協商,協商不成的按林業局及有關專家評估意見給予補償。

 

 

附件4

 

被征收土地的地上附著物拆遷補償標準

類別

類型

單位

補償標準(元)

備注

飲用水池、水塔、化糞池、沼氣池

混泥土結構型

/m3

500


磚石簡易型

/m3

250


水井

砌筑井,有蓋板

/m3

400

水泥井指無蓋面、無地臺的;土井指大眾生活飲用水井。

水泥井,無蓋板

/m3

350

土井

/

500

地頭水柜

純鋼筋泥土結構

/m3

500


三面光磚砌結構

/m3

350


水泥面結構

/m3

250


土結構

/m3

150


墳墓

三年(含)內

水泥墳

/

5500

1.自土地征收部門發布遷墳通知之日起30日內,自行尋找墓地并搬遷墳墓的,除按此標準補償外,每座墳另給予4000元的獎勵。

2.超過規定時限搬遷墳墓的不享受此獎勵。

3.由政府統一安排墓地的不享受此獎勵。

土墳

/

5000

三年以上至六年(含)內

水泥墳

/

4500

土墳

/

3500

六年以上(舊墳

水泥墳

/

3000

土墳

/

2000

曬場地坪

水泥面

(含木房樓底內)

/

80

土地參照旱地標準的0.5倍給予補償。

圍墻

泥土墻

/

30

圍墻:指房前屋后用于圍院的墻。山上圍地的圍墻不予補償

磚漿墻

/

350

石砌墻

/

350

植刺圍墻

/m

10

擋土墻護坡

磚、石漿砌

/m3

350


水溝、水渠

三面光

(磚、石、水泥)

/m

350

土水溝水渠不予補償

 

附件5

 

房屋及其配套附屬設施拆遷補償標準

 

類別

類型

單位

補償標準(元)

備注

有證主體房屋

主體為

磚混結構

磚混砌

/

1200

1.此補償標準含2米內的地基,超出2米的另計算。以房屋每層結構的建筑類型、面積為準,不計滴水線。

2.有證是指有土地使用證或者房產證,還包括始建于1983年以前的老祖屋均視為有證。

主體為

木結構

 

樓層全磚石圍或木板

/

800

樓層磚石圍或木板

/

700

樓層全竹子、木棒、木皮圍

/

500

樓層竹子、木棒、木皮圍

/

400

樓層無圍

/

250

頂層邊墻高度達2米以上

并全用木板

/

400

頂層邊墻高度達2米以上

用木板

/

300

頂層邊墻高度2米以下

/

250

主體為

磚(泥)墻

磚(泥)墻瓦面結構

/

1000

簡易房、柴房、廚房、豬欄、牛欄、室外

廁所、禽圈

磚(石)為墻、頂面為砼

/

300

凡在房屋周邊建設便于生產生活的,按此標準補償,建在房屋內的不予補償。

磚(石)木為墻,

頂面為瓦或木皮

/

220

木結構,頂面為瓦或木皮

/

150

泥墻結構,頂面為瓦或木皮

/

120

 

簡易棚

鋼、鋁結構棚6米以上

四周全圍

/

180

簡易棚是指臨時在野外搭建方便用于生產生活自用的棚。

鋼、鋁結構棚6米以上

四周

/

160

鋼、鋁結構棚6米以下

四周全圍

/

160

鋼、鋁結構棚6米以下

四周

/

140

鋼、鋁結構棚6米以上

四周無圍

/

150

鋼、鋁結構棚6米以下

四周無圍

/

120

竹、木結構棚

四周有圍

/

120

竹木結構

四周無圍

/

40

指在野外搭建用于乘涼、避雨的棚。

 

序號

名稱

規格

價格


序號

名稱

規格

價格

1

實木地板

200/

34

鐵制扶手

90/

2

復合木地板

100/

35

塑料雨棚

50/

3

地面瓷磚

高檔

120/

36

鋁合金窗

150/

中檔

100/

37

塑鋼窗

130/

普通

80/

38

木窗

雕花

160/

4

花崗巖

大理石

高檔

180/

普通

80/

中檔

150/

39

包門包窗

普通

80/

普通

120/

40

包門、包窗

80/

5

馬賽克

65/

41

隱形防盜網

80/

6

水磨石

80/

42

不銹鋼防盜網

70/

7

木墻裙

60/

43

鐵制防盜網

40/

8

墻紙

50/

44

固定柜

500/

9

內墻抹灰

25/

45

櫥柜、灶臺

600/

10

外墻抹灰

35/

46

電(磚混明裝)按建筑面積

45/

11

背景墻、幕墻

90/

47

電(磚混暗裝)按建筑面積

65/

12

米石外墻

30/

48

電(木房)

25/

13

房屋外墻磚

70/

49

地腳線(鑲)

35/

14

房屋內墻磚

70/

50

地腳線(貼)

25/

15

膩子底涂料

外墻

25/

51

水(明裝)衛生間

350/

室內

10/

52

水(暗裝)衛生間

450/

彩色

25/

53

瓷羅馬柱防護欄

120/

16

膩子

10/

54

私人院落門樓

簡易

300/

17

木房刷漆

7/

瓦蓋

600/

18

木吊頂

110/

砼蓋

900/

19

石膏吊頂

80/

55

獨立水表遷移安裝費

200/

20

艾特板吊頂

70/

56

獨立水表遷移安裝費

200/

21

鋁扣板

65/

57

獨立電表遷移安裝費

200/

22

塑扣板

50/

58

固定電話遷移安裝費

100/

23

木線邊

15/

59

閉路電視遷移安裝費

100/

24

石膏邊

10/





25

入戶防盜門

2000/





26

塑鋼門

400/





27

不銹鋼拉閘門、卷簾門

120/





28

普通鐵門


400/





29

鐵柵門

95/





30

實木門

高檔

900/





中檔

600/





普通

300/





31

實木合葉大門

普通木門、簡易木門

300/





32

實木扶手

150/





33

不銹鋼扶手

120/





附件6       被拆遷房屋裝飾裝修補償標準

  

序號

名稱

規格

價格


序號

名稱

規格

價格

1

實木地板

200/

34

鐵制扶手

90/

2

復合木地板

100/

35

塑料雨棚

50/

3

地面瓷磚

高檔

120/

36

鋁合金窗

150/

中檔

100/

37

塑鋼窗

130/

普通

80/

38

木窗

雕花

160/

4

花崗巖

大理石

高檔

180/

普通

80/

中檔

150/

39

包門包窗

普通

80/

普通

120/

40

包門、包窗

80/

5

馬賽克

65/

41

隱形防盜網

80/

6

水磨石

80/

42

不銹鋼防盜網

70/

7

木墻裙

60/

43

鐵制防盜網

40/

8

墻紙

50/

44

固定柜

500/

9

內墻抹灰

25/

45

櫥柜、灶臺

600/

10

外墻抹灰

35/

46

電(磚混明裝)按建筑面積

45/

11

背景墻、幕墻

90/

47

電(磚混暗裝)按建筑面積

65/

12

米石外墻

30/

48

電(木房)

25/

13

房屋外墻磚

70/

49

地腳線(鑲)

35/

14

房屋內墻磚

70/

50

地腳線(貼)

25/

15

膩子底涂料

外墻

25/

51

水(明裝)衛生間

350/

室內

10/

52

水(暗裝)衛生間

450/

彩色

25/

53

瓷羅馬柱防護欄

120/

16

膩子

10/

54

私人院落門樓

簡易

300/

17

木房刷漆

7/

瓦蓋

600/

18

木吊頂

110/

砼蓋

900/

19

石膏吊頂

80/

55

獨立水表遷移安裝費

200/

20

艾特板吊頂

70/

56

獨立水表遷移安裝費

200/

21

鋁扣板

65/

57

獨立電表遷移安裝費

200/

22

塑扣板

50/

58

固定電話遷移安裝費

100/

23

木線邊

15/

59

閉路電視遷移安裝費

100/

24

石膏邊

10/





25

入戶防盜門

2000/





26

塑鋼門

400/





27

不銹鋼拉閘門、卷簾門

120/





28

普通鐵門


400/





29

鐵柵門

95/





30

實木門

高檔

900/





中檔

600/





普通

300/





31

實木合葉大門

普通木門、簡易木門

300/





32

實木扶手

150/





33

不銹鋼扶手

120/






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